Находим Земельную ренту, Сумму амортизации, Арендную плату, если данная земля была сдана в аренду вместе с сооружением

Известно, что некий фермер сдал в аренду свой земельный участок, вместе с которым в аренду также отошло и сооружение, размещенное на данной земле. Стоимость сооружения составляет 740 тыс. долл., а срок службы упомянутого сельхоз строения равен 40 годам. Также указано, что ставка процента составляет 8%, ну и, самое главное, арендная плата равна 115 долл.

Исходя из этих данных, необходимо определить, сколько составит земельная рента.

 

Решение:

 

1. Итак, приступим к решению поставленных задач. Из-за того, что фермер сдает в аренду землю вместе с сельскохозяйственным строением (а это уже реальный капитал), арендатору необходимо выплачивать данному фермеру ежегодно, кроме арендной платы, еще и сумму амортизации, размер которой составит 18,5 тыс. долл... Эту сумму мы получим из такого расчета:

Сумма амортизации = Стоимость сооружения / Срок службы строения

отсюда следует, что:

Сумма амортизации = 740 / 40 = 18,5 тыс. долл.

 

2. Еще дополнительно арендатор обязан платить процент за то, что он пользуется полученным от фермера основным капиталом (а это и есть данное сельхоз строение):

Сумма процента = Стоимость сооружения × Ставка процента / 100

следовательно, сумма составит:

Сумма процента = 740 × 8 / 100 = 59,2 тыс. долл.

 

3. Ну а сама сумма земельной ренты может быть определена, исходя из формулы для определения арендной платы, которая имеет такой нижеприведенной расчетной вид:

Арендная плата = Земельная рента + Сумма амортизации + Сумма процентов

отсюда выводим формулу для расчета земельной ренты:

Земельная рента = Арендная плата – Сумма процента – Сумма амортизации

считаем и получаем:

Земельная рента = 115 – 59,2 – 18,5 = 37,3 тыс. долл.

Один комментарий
  1. Эта задача на нахождение земельной ренты, суммы амортизации и арендной платы настолько хорошо расписана и объяснена, что мне удалось разобраться и уяснить для самого себя данную тему. Ура!! Я впервые получил отличную оценку по экономике! Пасиба за бесплатную помощь!

Написать и опубликовать комментарий