Рассчитываем такой показатель, как Стоимость земли (Цена земли). Изменение стоимости земли вследствие роста рентной платы

Исходя из данных, которые приведены ниже, необходимо определить изменение цены земельного участка. А вот и сами данные, необходимые для проведения расчета:

рентная плата возросла с 3600 до 8200 долл.;

— ну а норма процента, соответственно, уменьшилась с 6% до 2%.

 

Решение:

 

1. Из курса политической экономии нам известно, что цена земли всегда находится в прямой зависимости от суммы ренты, а также в обратной зависимости от процентной ставки, то есть формула для расчета стоимости земельного участка будет иметь такой вид:

Стоимость земли = Сумма ренты × 100 / Процентная ставка

А) определяем, чему будет равна стоимость земли при рентной плате в 3600 долл.:

Стоимость земли = 3600 × 100 / 6 = 60 тыс. долл.

 

Б) теперь делаем то же самое, только при уровне рентной платы 8200 долл.:

Цена земли = 8200 × 100 / 2 = 410 долл.

 

2. Теперь, когда у нас в арсенале есть расчеты стоимости земельного участка, мы очень просто можем определить, насколько изменилась цена земли в период роста рентной платы:

Изменение цены земли = 410 / 60 = 7 раз, то есть стоимость земли возросла в семь раз.

Написать и опубликовать комментарий